대전 롯데캐슬 더퍼스트 아파트 견본주택 분양안내

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최근 대전 부동산 시장은 눈에 띄는 변화의 조짐을 보이고 있습니다. 수도권에 집중되었던 수요가 점차 지방광역시로 분산되는 가운데, 대전은 그 중심에 서 있습니다. 특히 동구를 중심으로 한 신규 주거지 개발과 교통 인프라 확충 소식은 지역 부동산 시장에 새로운 활력을 불어넣고 있습니다.

 

이런 가운데 대전광역시 동구 가오동 394번지 인근에 들어서는 대전 롯데캐슬 더퍼스트 아파트는 실거주는 물론, 중장기적 투자 관점에서도 주목할 가치가 충분한 단지로 평가받고 있습니다.

 

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대전롯데캐슬더퍼스트아파트는 지하 2층~지상 33층, 총 10개 동, 952세대 규모로 조성됩니다. 단일 규모만 보더라도 지역 내 랜드마크 단지로 성장할 가능성이 엿보입니다.

 

세대 구성은 59㎡대와 74㎡대 중소형 타입으로 세분화되어 있는데, 59A1, 59A2, 59A3, 59A4, 59B1, 59B2, 59B3, 59C, 그리고 74B 타입까지 다양한 평면을 갖춰 수요자 맞춤형 선택이 가능합니다. 이는 최근 아파트 선택에서 중요한 기준이 된 실거주 맞춤형 설계를 충실히 반영한 결과로 해석할 수 있습니다.

 

 

특히, 대전 롯데캐슬 더퍼스트 아파트 단지 내 커뮤니티 시설은 단순한 편의시설을 넘어 삶의 질을 한 단계 끌어올리는 수준으로 기획되었습니다. 입주민 전용 커뮤니티 공간인 ‘캐슬리안센터’를 중심으로, 시니어 세대를 위한 ‘시니어클럽’, 고급 휴식 공간인 ‘스카이라운지’, 어린 자녀를 위한 ‘어린이집’과 ‘다함께 돌봄센터’까지 폭넓은 커뮤니티 라인업을 갖추고 있습니다.

 

또한 외부 손님을 편리하게 맞을 수 있는 ‘게스트하우스’, 실용성을 높인 ‘코인세탁소’, 일상 속 힐링을 제공하는 ‘사우나’, 입주민 건강을 책임질 ‘피트니스 클럽’ 등 세세한 부분까지 고려된 구성이 돋보입니다. 이러한 고급 커뮤니티 시설은 입주 이후 주거 만족도를 극대화하는 중요한 요소로 작용할 것입니다.

 

 

교통 인프라 측면에서도 기대감이 큽니다. 현재 대전 롯데캐슬 더퍼스트 아파트 단지 인근으로는 도시철도 1호선 판암역이 위치하고 있으며, 추가로 '도시철도 3호선(신탄진~신내)' 계획이 발표되었습니다. 2031년 개통을 목표로 추진 중인 이 노선은 신탄진, 관평, 가오 등 대전 동북부 주요 지역을 직결하는 역할을 하게 됩니다.

 

특히 가오동 생활권과 신탄진 산업단지, 관평지구 등 주요 업무지구를 빠르게 연결함으로써, 일상 이동의 편의성은 물론이고 지역 경제 활성화에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 전망됩니다. 이런 교통 호재는 향후 주거 수요 증가와 부동산 가치 상승의 견인차 역할을 하게 될 가능성이 높습니다.

 

 

생활 인프라 또한 이미 잘 갖춰진 상태입니다. 가오동 일대는 다양한 생활편의시설을 가까이 두고 있는 지역으로, 대형마트, 복합쇼핑몰, 의료시설, 관공서가 밀집해 있습니다. 여기에 공원과 녹지공간이 풍부하게 조성되어 있어 자연과 함께하는 쾌적한 주거환경을 기대할 수 있습니다.

 

특히, 가오근린공원, 대전천변 산책로 등이 대전 롯데캐슬 더퍼스트 아파트 단지와 가까워 주말이면 가벼운 산책이나 운동을 즐길 수 있는 점도 큰 매력입니다.

 

 

교육환경도 빼놓을 수 없습니다. 초·중·고교가 도보권에 포진해 있어 학세권 프리미엄을 기대할 수 있으며, 학원가 접근성 또한 뛰어나 아이를 둔 수요자들의 높은 만족도가 예상됩니다.

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트 아파트의 이러한 요소들은 실거주 목적의 수요는 물론이고, 향후 임대 수요 확보 측면에서도 긍정적으로 작용할 것입니다.

 

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트 분양가는 현재 59㎡ 타입 기준 약 3억~4억 원대로 책정되었으며, 74㎡ 타입은 약 5억 원 초반 수준에서 공급됩니다. 이 같은 분양가는 대전 동구 신축 아파트 중에서도 브랜드와 입지, 커뮤니티 구성 등을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대로 평가받고 있습니다.

 

타입별 자세한 분양가 및 계약 조건은 견본주택에서 정확하게 안내받으실 수 있습니다.

 

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트 견본주택은 대전광역시 중구 대흥동 일원에 마련되어 있으며, 사전 예약제로 운영됩니다. 해당 견본주택은 실질적인 단지 모형과 유닛 내부를 직접 확인할 수 있는 기회가 제공되며, 분양가 및 계약 조건에 대한 안내도 받으실 수 있습니다.

 

결론적으로 대전롯데캐슬더퍼스트아파트는 입지, 교통, 커뮤니티, 설계, 미래가치까지 고루 갖춘 완성형 단지라 할 수 있습니다. 동구 지역의 재개발 및 신규 도시철도 계획과 맞물려 장기적인 가치 상승이 기대되는 만큼, 안정적 실거주와 미래 투자를 동시에 고려하는 분들에게 최적의 선택지가 될 것으로 보입니다.

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트 아파트의 더욱 다양한 혜택과 정보는 아래 대표 번호를 통해 견본주택 사전 예약 후 방문 시 자세히 안내받으실 수 있습니다.

 

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